<span style="text-decoration-line: underline;"> DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON VENTILACIÓN CRUZADA – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO</span><div><br></div><div>Venta de departamento de categoría con ventilación cruzada y excelente distribución. Ubicado en un piso 11 (no último piso), lo que garantiza luminosidad absoluta, vistas despejadas y un entorno silencioso. La propiedad cuenta con 20 años de antigüedad y ha sido renovada a nuevo, combinando una solidez constructiva tradicional con el confort actual y terminaciones modernas con aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético).</div><div><br></div><div>Se ingresa a un luminoso living-comedor, cocina semi-integrada con salida a un balcón al frente con orientación Norte, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. En este balcón a la calle, se diseñó e instaló un mueble a medida para el lavarropas, optimizando los metros internos.<br><br></div><div>El sector íntimo se compone de 2 dormitorios orientados al contrafrente, ambos con excelente espacio de guardado y el principal, con salida a un segundo balcón.&nbsp;</div><div><br></div><div>Los 2 dormitorios tienen orientación al contrafrente. Ambos poseen excelente espacio de guardado.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Dispone de 2 baños, un baño completo y un práctico toilette de recepción asignado al área social.</span></div><div><br>La unidad no cuenta con cochera propia en el edificio, sin embargo <span style="font-weight: bold;">se garantiza el alquiler de 2 cocheras en un edificio de la misma cuadra</span>, siendo una solución para familias con 2 vehículos.<br><br><div>Superficie Total: 71.74 m² (Cubierta: 58.56 m² y 13.18 m² de balcones).</div><div><br><span style="font-weight: bold;">Es una propiedad escriturada y apta crédito hipotecario</span>. Al estar remodelada, es una oportunidad única para compradores que buscan ingresar a vivir de inmediato sin costos de refacción.</div></div><div><br></div><div>Es un edificio de categoría y construcción sólida, con excelente mantenimiento de espacios comunes y control de acceso de seguridad. La terraza de uso común se encuentra en muy buen estado y las expensas son asequibles.</div><div><br></div><div><br></div><div><br>La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.</div> <br> <br>