<div><span style="font-weight: bold;">Terreno en Venta – Barrio Los Troncales, Alvear</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad única en una zona en crecimiento</span></div><div><br></div><div>Terreno de <span style="font-weight: bold;">300 m²</span> <span style="font-weight: bold;">totalmente cercado</span>, ideal para construir tu casa o invertir en un entorno tranquilo, a solo <span style="font-weight: bold;">30 minutos del centro de Rosario.</span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada</span></div><div><br></div><div>Dirección: Pueyrredón 5900, a 20 metros de la avenida principal</div><div><br></div><div>Accesos: Ruta Provincial 18 y Autopista Rosario–Buenos Aires</div><div><br></div><div>Conectividad garantizada y excelente entorno residencial</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características del terreno</span></div><div><br></div><div>Superficie: 300 m²</div><div><br></div><div>Orientación norte (óptima iluminación natural)</div><div><br></div><div>Totalmente cercado</div><div><br></div><div>Listo para construir</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios e infraestructura</span></div><div><br></div><div>Agua corriente</div><div><br></div><div>Energía eléctrica</div><div><br></div><div>Luminarias en todas las calles</div><div><br></div><div>Entubamiento de zanjas en proceso (mejora pluvial y estética)</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Entorno y comodidades</span></div><div><br></div><div>Parada de colectivo a 3 cuadras (acceso directo desde Rosario)</div><div><br></div><div>Dispensario y comuna a solo 2 km</div><div><br></div><div>Zona tranquila, segura y en pleno desarrollo urbanístico</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Invertí en calidad de vida, con excelente proyección y conectividad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Barrio Los Troncales te espera con todo lo que necesitás para empezar tu nueva etapa.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div>